22日 3月 2024
新潟では確定申告の時期に、空き家に関するお知らせが送られてくる封書に一緒に同封されていることがあります。その影響で、この時期は相談が増える傾向にあります。 私自身も不動産会社出身ですので、空き家問題に関するご相談をいただくことが多くあります。実際、不動産会社が対応できるご相談もあり、経験を踏まえて提案や解決方法をお伝えしています。...
24日 4月 2023
空き家相談会にご来場いただいた方から、空き家の活用についてご相談をいただきました。 一度空き家の中を確認させていただき、賃料と補修内容についてご提案させていただきました。 具体的なご提案内容は、以下の通りです。 ・室内にあったものの撤去 ・照明器具の交換（和照明をシーリングタイプに変更） ・畳の表替え ・古くなった襖の張替え...
20日 2月 2023
以前から言われていた相続土地の国庫帰属についての制度が、令和５年４月２７日から施行されます。 ポイントとしては、 ① 相続又は遺贈で取得した土地 ※相続が発生しない法人は申請することができません ② 土地自体に建築物がないなど諸条件がクリアされている 申請が行うことができない具体例 ア...
29日 11月 2022
今年も残り一ヶ月となり、いよいよ忙しくなってきました。 長年の案件であった、空き家の隣地集約がようやく解決の目途がつきそうで個人的にほっとしています。あとは空き家の除却を行うことで終了するのですが、『空き家の解体時期』について少し考えたいと思います。 固定資産税の賦課期日は毎年１月１日となっています。...
01日 2月 2022
１月２０日、三条市様と他１３団体が『空家等対策の推進に関する連携協定』を結びました。
全国空き家相談士協会新潟支部も１３団体の中の１団体として協定を結ぶことになりました。
30日 8月 2021
８月２８日（土）クロスパルにいがたにて『空き家相談会』を開催いたしました。 当日は、松岡功太郎法律事務所の松岡弁護士より、令和３年に施行された『不明土地対策法』とそれに関連する新たな制度についての研修会が行われました。...
14日 7月 2021
７月５日に新潟市民プラザにて令和3年度空家等対策連絡会が開催され、当会も参加いたしました。 毎年、新潟市が主催となり、空き家問題においての各協定団体との活動報告会となります。...
18日 6月 2021
先週、記載をした 所属不明土地の解消に向けた民事基本法制の見直し（不明土地問題対策法）について、相続が発生し、不動産を取得した場合、その取得を知った日から３年以内に相続登記の申請をすることが義務付けられます。これに違反した場合、１０万円以下の過料が科せられることになりました。...