空き家活用事例について

空き家相談会にご来場いただいた方から、空き家の活用についてご相談をいただきました。

一度空き家の中を確認させていただき、賃料と補修内容についてご提案させていただきました。

具体的なご提案内容は、以下の通りです。

・室内にあったものの撤去

・照明器具の交換（和照明をシーリングタイプに変更）

・畳の表替え ・古くなった襖の張替え

水廻りをはじめ、まだまだ使える設備があったため、簡易的な補修内容のご提案となりました。

賃貸住宅として活用する際のリスクは、クレームや滞納があった際の対応を行わないといけないなど、

大変なこともありますが、使ってもらうことにより、風通しや通水などを行うことで建物自体の寿命を延ばせるなど、

すぐに手放すことを考えていない方にとっては選択肢となるかと思います。

また、新潟における賃貸住宅需要は、貸家のニーズは十分ありますが、共同住宅に比べ数が多くありません。

貸家としての活用は、採算が取れる可能性が高いと思われます。